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    公积金也能贷款？是的！现在的贷款形式多种多样，公积金贷款也是其中一种。由于公积金贷款的利率比商业贷款利率低，所以很多人会首选公积金贷款。

    公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

    相比于商业贷款，公积金贷款有着绝对的优势，下面和平安好贷的小编一起来看看吧！

    1、利率优惠

    提到公积金贷款，最直接的特点就是贷款利率比商业贷款利率低。现行的住房公积金贷款年利率五年以上为3.25%，而商业贷款年基准利率为4.90%，各商业银行可能在此基础上打个九折。买房时，如果用住房公积金贷款，年利率可能会相差1.65%，为购房者节约很多购房成本。

    2、还款灵活

    用公积金按揭贷款购买住房，银行的还款方式会比商业贷款购买住房更加的灵活。借贷人可以自己确定每个月的还款额，不低于最低还款额即可。这样，借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划，方便借贷人安排自己每月的经济支出。

    在提前还款方面，借贷人可以提前偿还部分或者全部的贷款本金和利息，且无需支付任何的违约金。

    3、额度多，期限长

    购房者都知道，在总房款一定的情况下，贷款额度越大，首付款越少，压力越小；贷款期限越长，月供越少，压力越小。住房公积金贷款和商业贷款相比，公积金贷款占明显优势。通常情况下，如果有政策，政策内容都会偏向公积金贷款。例如商业贷款首付至少3成，公积金贷款首付至少2成。

    4、限制少

    很多异地购房者无奈于年龄的限制，使得购房时无法申请到商业贷款，或者说贷不了足够的款。因为商业贷款的年龄限制为必须贷款人年龄与贷款年限之和必须小于65周岁，而公积金贷款对贷款人年龄就没有限制。对于房屋年龄，商业贷款的要求比较严格，例如1985年之前的房子基本上不给予贷款，而公积金贷款对房龄的要求就显得比较灵活，房龄和贷款期限之和不大于50年就可申请。

    公积金贷款的好处很多，但公积金的用途可不止贷款，公积金也是可以提取出来的哟。

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