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廊坊按揭房抵押贷款
每个人都有着急用钱的时候,都说有房就能贷款,那么廊坊按揭房抵押贷款怎么办理、房产抵押贷款能贷多少钱、月供房可以做贷款吗。
    廊坊房子抵押贷款怎么贷
    1、借款人先向银行提出贷款申请,说明个人贷款的用途、理由,并提交相应的贷款材料;
    2、银行就所提交的材料进行审核,审核通过了,银行会派专业人士对其房屋价值进行评估,等评估结果出来后,银行会根据房屋价值去确定贷款额度;
    3、银行通知借款人来银行签订贷款合同,办理房屋的抵押手续,并等待银行放款。

    廊坊房屋抵押贷款可以贷多少
    房子抵押贷款可以贷到评估价的6成,如果用工业厂房作为抵押物,则只能贷到评估价5成。在借款人资质和房子的情况都符合银行要求的情况下,用住宅作为抵押物申请房子抵押贷款可以贷到房子评估价的7成。而以商铺、写字楼、办公楼作为抵押物的话,房子抵押贷款可以贷到评估价的6成,如果用工业厂房作为抵押物,则只能贷到评估价5成。注意,这个评估价以银行认可的评估公司估价为准。
    廊坊按揭房子如何二次贷款
    按揭房要进行二次贷款的话,客户可以带上个人身份证、居住证明(户口本、水电费缴费单等)、工作收入证明(工作证、银行流水等)、资产财力证明(大额存单、汽车行驶证等),还有房屋产权证明这些资料去银行或正规贷款公司办理。

    廊坊月供的房子可以贷款吗
    月供的房子可以贷款,月供房子贷款就相当于房屋二次抵押贷款。
    但并不是所有的房屋都能够办理二次抵押贷款的,需要满足两个基本要求。一是房子必须要是现房,并且具有比较大的市场发展前途。二是房子的房龄需要在二十年以内。