征信不好房产抵押贷款怎样才能通过?

    1、如果贷款人是信用卡还款造成的，积极的同银行解释，赶紧还清欠款，让银行开具一份非恶意欠款的凭证;

    2、如果是由于信息有误造成的，用户可到征信中心提出异议，要求该中心查询缘由;一般十五天内就会告知用户;

    3、换一个主体来办理，如果用户征信太差了的话，配偶家人等征信好的话，可用他们的身份来进行房产抵押。

    征信不好的影响：

    1、影响贷款，如果有了不良的信用记录，会导致借不了贷款，甚至不能使用信用卡;

    2、影响出行：如果有了严重不良的信用记录，被列为被执行人的话，则会给出行带来极大不便，如：无法购买高铁票、飞机票等;

    3、影响就业：一般的公司，在招人前可能会看个人的征信记录，如果有不良的征信记录存在，可能会入不了职;

    4、影响家庭：不良的信用记录除了会对用户个人造成不良影响以外，还会对自己的身边人造成影响。比如：夫妻之间有一个人的征信不好，想要贷款买车或者买房，可能都会被拒绝。