廊坊房屋抵押贷款的流程：

    1.提交申请：借款人提供个人和房屋相关信息，并提供必要的证明文件。

    2.贷款预审：银行根据借款人提供的资料进行初步审查，确保符合银行的贷款政策和要求。

    3.房屋评估：银行将每个房屋进行评估，以确定它的市场价值和可抵押价值。

    4.征信调查：银行将对借款人进行征信调查，以了解其还款能力、信用记录等方面的情况。

    5.通过审批：银行根据借款人的信用评估和还款能力，以及房屋的市场价值决定是否批准贷款。

    6.签订合同：在贷款审批后，银行签订贷款合同和相关文件，约定利率和贷款期限。

    7.公证和抵押：银行要求借款人进行公证和抵押登记，确保银行能够在不还款的情况下取回抵押物。

    8.放款：完成公证和抵押手续后，银行向借款人放款。

    对抵押房屋有哪些要求：

    1、土地所有权不得抵押，地上没有建筑物、构筑物或在建工程的，纯粹以划拨方式取得的土地使用权不得进行抵押乡镇、村企业的土地使用权不得单独抵押。

    2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，不得抵押，但是已经依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权除外。

    3、权属有争议的房地产和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产，不得抵押。

    4、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产不得进行抵押。

    5、列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。

    6、已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。

    7、以享有国家优惠政策购买获得的房地产不能全额抵押，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限。

    8、违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。

    9、依法不得抵押的其他房地产。

    办理廊坊房屋抵押贷款注意事项：

    1、假如你原先就抵押了房产证，那没有还完之前是不能再次申请的。不过你是抵押在中行的话，可以跟他们商量，只要获得批准就可以办理二次抵押。这种情况只能在同一银行办理，局限性很大。除此之外，还要注意它的利率，它跟房贷的利率是不一样，只会比房贷的更高，所以应考虑清楚再申请。

    2、在申请前应全面了解自己房子的情况，看看是不是符合要求。贷款结构通常会根据房子的房龄、地段以及面积等来评估价值。

    3、有些机构只受理面积在八十五平方米以上，房龄在十五年以下的房子，所以申请之前一定要询问清楚办理条件，以免不符条件而浪费时间。